8月2日，四川蓝光发展股份有限公司发布年半年度报告：公司上半年实现营业收入80.09亿元，同比增长24.4%；归母净利润6.2亿元，同比增长8.8%；基本每股收益0.4元。蓝光发展靓丽的半年报背后，一方面是在“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动战略引领下，坚持规模与利润并重，实现了各业务战线的高速发展；另一方面是全国化布局战略的稳步推进、多元化渠道的资源拓展及产品的改善升级，令蓝光发展的核心竞争力得以增强，进一步巩固公司的市场地位。

蓝光发展年上半年销售同比保持良好势头，销售规模保持稳步增长、规模扩张态势不减。报告期内，蓝光发展房地产业务实现销售额43.73亿元，同比增长36.66%；销售面积.22万平米，同比增长27.22%；销售均价元/平米，同比增长7.42%。

蓝光发展的销售金额得以高速增长，主要得益于两个方面：一方面，公司年计划开工面积达万平方米，同比去年实际开工大幅增长88%，新开工的大幅增长有力保证了可售货值向销售的转化；另一方面，公司深耕成都大本营及开拓全国的战略布局已初具规模，在发挥成都压舱石作用的基础上，华东、华南和华中持续释放业绩。

图：—上半年蓝光发展销售金额、销售面积情况

数据来源：企业半年报中指院收集整理

根据报告，上半年蓝光发展实现营业收入80.09亿元，同比增长24.38%。同时，蓝光发展始终坚持规模与利润并重的理念，盈利能力得到大幅提升，实现高质量的增长，利润总额达8.80亿元，同比增长02.00%，归属于上市公司股东的净利润达6.20亿元，同比增长8.84%。

图：—上半年营业收入和归属于上市公司股东的净利润

数据来源：企业半年报中指院收集整理

上半年，蓝光发展遵循国家战略规划，精准把握城市群及城市发展规律，坚持“高价值、高增值”的投资布局，立足成都大本营，持续深耕长三角、粤港澳大湾区等核心城市群以及战略城市。

蓝光发展通过收并购、合作开发、产业拿地、招拍挂等多元化方式获取土地资源，年-7月新增项目27个，总建筑面积约万平方米，已成功进驻40余座城市。

图：上半年蓝光发展产业区域布局

数据来源：中指院整理

从区域布局来看，蓝光发展坚持立足成都大本营，全国化布局持续深化。蓝光发展在成都区域、滇渝区域、华中区域、华东区域、北京区域、华南区域销售金额占比分别为44.%、20.0%、7.8%、9.4%、4.3%、4.4%。其中，成都区域同比增速为69.0%，有力支撑了公司销售额的增长。同时，华南区域销售实现零的突破，实现销售额8.3亿元，区域布局更加完善。

图：上半年蓝光发展全国各区域销售金额占比

数据来源：企业半年报

产品方面，蓝光发展坚持"用好产品为客户创造更多价值"，坚定“做最好的产品”，打造蓝光品牌标签。报告期间，蓝光发展以高品质、高溢价为目标，建立以客户为导向的产品战略，在文化内涵、生活方式、产品本身等方面全面提升“芙蓉系”、“黑钻系”、“雍锦系”、“长岛系”、“公园系”五大产品线竞争力，着力打造中国房地产行业一流的产品品牌。

上半年期间，“长岛系”在蓉单盘销量居全国前十，四川第一；“芙蓉系”惊艳亮相昆明，首开去化00%。

图：蓝光发展五大系列产品

在上半年紧缩的融资环境下，蓝光发展通过多种渠道顺利进行融资。报告期内，蓝光发展分别发行了0亿元永续中期票据、.4亿元购房尾款ABN、8.2亿元购房尾款ABS、3.亿元私募债等。同时，蓝光发展在中国境外发行不超过0亿美元(含0亿美元)的债券已获发改委备案登记。上半年，蓝光发展公司综合融资成本7.33%，扣除预收款后，资产负债率为69.75%，严格控制在70%红线以下。这一系列的金融资本运作手段，为蓝光发展的规模化发展提供了有力支撑。

图：蓝光发展上半年成功发债情况

在产业布局方面，蓝光发展于年启动了两家子公司嘉宝股份、成都迪康药业的H股分拆上市计划。嘉宝股份在年度物业管理百强企业中位列十三名，进驻50余座城市；迪康药业年则实现营收7.82亿元，净利润万元。蓝光发展通过资本市场运作，促进公司现代服务业和医药业务的可持续发展，提速多元化产业布局，进而实现产业版图的扩张。

图：蓝关发展拆分上市的两家子公司

在蓝光的产业版图上，基于“人居蓝光+生命蓝光”双擎驱动，3D生物血管打印一直备受资本市场