商业地产热，跨界正当红。随着移动互联、资讯爆炸以及科技的快速发展，人们逐渐突破思维禁锢，变得“无界”起来。“跨界”正成为当今中国的新常态。

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随着商业的快速发展，许多商家在不断寻求新鲜血液注入的同时，会在另一个不同的领域，来一场意想不到的跨界合作，这种脑洞大开的融合往往会产生1+12的效果。

如今的跨界合作模式，主要分为三种业态模式：

第一，以两种经典品牌合作推出新品牌形式呈现的产品跨界；

第二，以渠道优势资源置换方式呈现的渠道跨界。

第三，以软植入文化方式呈现的文化跨界???????。

这三种模式都是通过把两个大相径庭的业态做创新碰撞，从而达到吸睛的效果。

跨界的本质是抢占市场份额。一个商家在深耕多年有了一定的目标客户基数后，寻求不同领域的业态分割两边的市场份额实现双赢，成了各大商家的营销新“套路”。

01

肯德基×美妆×图书馆

“食物强我身体，书籍造我灵魂”

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肯德基继跨界辣味和黑胡椒味的“吮指指甲油”以及“炸鸡味儿的防晒”的美妆产品后，又携手玛丽黛佳推出了跨界彩妆限量礼盒玩起了口红。包括“酷钥匙扣+粉酷草莓花筒包+3张KFC冰激凌券+3支粉酷唇膏mini装”产品，这组跨界产品走限量低价疯抢路线，3支粉酷唇膏共元，但抢不抢得到就得拼手速和人品了。

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同时肯德基还跨界文创领域，联手浙江图书馆开设阅读主题店“浙江图书馆肯德基自助分馆”。

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走进餐厅径直上二楼的阅读区，墙壁上设有书架，共放置了册图书，包括儿童读物、言情小说、推理小说等。其中，儿童读物则放置在了易于儿童拿取的书架上。

02

必胜客×气味图书馆=榴莲披萨香水

一般美味吃在嘴里，你能香进灵魂里

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你听说过榴莲味的香水吗？必胜客与气味图书馆联合炮制出了一款榴莲香水，此款香水糅合榴莲果香、热带水果及香草，这项新奇组合让榴莲和香水——这两项原来看似不可能的单品融合，玩出了新高度。

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榴莲香水全球限量瓶，随香水附赠5张榴莲多多比萨免费果肉增量券。这款香水也是为了必胜客推出“猫山王榴莲比萨”而特意打造的。

03

永久自行车+咖啡

一边喝咖啡一边骑单车

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在摩拜单车和ofo为首的共享单车倡导“绿色出行”和“共享经济”的大浪潮下，拥有77年历史、被誉为上世纪六七十年代“网红”的永久自行车“坐不住”了！在上海兰花路开了一家以“怀旧+环保”为特色的跨界骑行主题咖啡馆，自行车+咖啡馆的新奇组合掀起了一波满满的回忆杀。

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这个富有质感的怀旧空间，随处可见将自行车零件和店铺设施巧妙地融合在一起的创意：“蓝布大褂、轮胎制成的吊灯、车铃制成的点单铃、车座装饰”等符号形象的表达，不仅加强了人们对永久自行车的品牌印象，更是时代进步的表现。

04

打造“高品质生活”愿景的luckincoff

立志干掉星巴克

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luckincoff（瑞幸咖啡）由神州优车COO钱治亚辞职后于年11月新创的本土品牌。luckincoff要用专业的方法做最好的咖啡，从材质、机器、工艺等各方面做到最优；luckincoff优选上等阿拉比卡豆，由WBC世界冠军精心拼配，新鲜烘焙，新鲜现磨，专业咖啡新鲜式；luckincoff（瑞幸咖啡）定位于中国领先的高品质商业化咖啡，售价21-27元/杯，在品质高、价格优上叫板星巴克。

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目前，瑞幸咖啡已在北京、上海快速落地，门店已达60多家。今年5月底前，瑞幸咖啡将计划开设家门店，进驻包括北京、上海、广州、深圳、南京等在内的10多座城市。

05

天津同仁堂+上海摩提工房=彦悦山

打造“草本功能茶饮”第一品牌

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拥有三百年老字号的中药企业天津同仁堂集团联合上海摩提工房集团在上海静安嘉里中心开出了它的第一个线下实体店“彦悦山”，正式宣告进军茶饮市场。

“彦悦山”主打草本功能茶饮，意欲用最时尚、最简单的茶饮方式演绎最传统的草本功效，让人们通过最简单、最自然的方式获得健康。

在经营策略方面，“彦悦山”采用餐饮和零售双轮驱动，用餐饮引流并提供用户体验，用零售延伸销售半径，将品牌价值和供应链价值达到最大化。

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在产品方面，“彦悦山”围绕草本和功能性的双核心进行开发。在草本的基础上，目前已开发出饮品、糕点、汤、粉、羹/粥、膏/冻诸多品类，零售产品包括草本茶包、养生五谷、滋补炖品等，以此满足消费者的多样化需求。

06

王老吉拓展线下体验

开设线下现泡茶概念店

王老吉在广州花城汇北区街道开了一家凉茶实体店“王老吉”，正式宣告进军“新式茶饮”市场，并打出了“王老吉全国首家现泡凉茶概念店”的口号，旨在让消费者喝到的每一口都是最天然、最健康的味道。

区别于王老吉罐装凉茶生产线的模式，“王老吉”采用现场泡制、现场包装的模式。

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在销售模式上，“王老吉”目前仍采用“即买即走”的模式，避开了当下火热的新式茶饮店十分看重的环境体验部分。

在产品布设上，王老吉实体店共有32款产品，品类多元，除了四大类18种茶外，还包括炖品、汤、手工饼，并将“养生”概念融入每款产品中。

在定价上，王老吉经典凉茶售价为24元，最贵的单品是炖品桃胶皂角米银耳羹，售价29元，其它的大部分饮品定价在15~22元之间。

王老吉的单品类立意之路，以传统凉茶为入口，多元化开发健康时尚饮品、炖品乃至小食，产品友善，将其与其它饮品品牌区隔开来；并提取快消品市场中的成功元素（养生、“功能性”等）植入品牌，为潮流饮品树立新形象。

07

皇帝偷偷溜出宫

故宫快闪店开进三里屯

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故宫快闪店设在三里屯太古里南区地下一层，在一片现代风格的店铺中，临时搭建的故宫快闪店红墙黄瓦，在众陈设中夺目而出，古朴的“太和殿”背景墙、精致大气的雕龙影壁，处处透露着满满的宫廷味儿。

皇帝爬扶梯翻宫墙，露出高高的皇冠，准备溜出宫的贴画、“离朕起驾回宫还有××天”的提示牌，“总有爱卿想扫朕的







































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