就在前日，万众期待的《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布，不难想象，本就汇聚世界目光与资本的这片热土将在未来数年更上一层楼，正如过去的“先行先试”一般，指引中国未来转型发展的诸多有益经验或将于此诞生。

回顾过往四十年，深圳的智力创新、广州的出口贸易、莞佛的工业制造等如勋章般佩于其身，也成为世界了解中国的一大窗口，这些城市的榜样作用不可谓不明显。

但有两个领域这些年来却鲜见其“发声”——文化旅游与住宅地产。我们只识“双长隆”，它已苦撑华南“全国性文旅目的地”大旗二十年；我们只听深圳房价飞速般地迫近北上，却少闻其在设计建造层面的突破创新。

若将两者结合，即为近几年最为风靡火热的小镇开发，于全国爆得大名者，北有饮马川、阿那亚，东有拈花湾与桃李春风，西南则是麓湖，而放眼整个华南，答案是无。

这是多么巨大的市场机会点！现在来看，它已被绿地香港?拾野川牢牢抓住了。

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这是华南大地真正的机会点

粤港澳大湾区可谓“超级城市”林立，除去香港、澳门、深圳、广州这四大具备国际知名度与影响力的城市，还有佛山与东莞这两座GDP近万亿、人口逾八百万的特大城市。越大的城市意味着越是紧张的节奏与更加激烈的竞争，这就造成了掌握更多资源和财富的人与团体，重压之下他们内心深处对于回归大自然有着更为迫切的需求与深深的迷恋。这份心理诉求完全不应该被忽略，正如中国版图上的那另外两大湾区。

向北看，坐拥帝都北京与北方经济中心天津的环渤海湾区，“一群年过40的大叔们飞行后停留的江湖”——长城脚下饮马川迅速蹿红，与之并行的是拥有黄金海岸与多个单点网红建筑的阿那亚；

向东看，上海与杭州统领的杭州湾湾区，诞生的拈花湾与桃李春风更可谓这类型产品的鼻祖；

而在西南，镶嵌于“新一线之王”成都城南的麓湖，“野心”同样清晰可见。

融合了旅游度假与第二居所双重特性的文旅特色小镇，意气风发正当时，而华南与广东却不见其踪，更别谈如上述项目这般引发的城市级“名片效应”。

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顶级立意占位与探究社会意义

经典在前，绿地拾野川自立项之初就树立了极高的目标与追求，“要在粤港澳大湾区做出一个和最顶级的项目去比肩的作品”。但无论文化旅游还是第二居所，都非生活的刚需，那要做好此类“非必须性”的产品，则意味着它要能够着实影响到人们“心中的痛点”，并将这份内心的需求无限放大，于是就有了这般：

1、归园田居梦

“方宅十余亩，草屋八九间。榆柳荫后檐，桃李罗堂前。暧暧远人村，依依墟里烟”，这是多么美好的一系列生活场景，它不仅是拾野川要极力去追求与营造的，归根到底，这也是满足中国人对归园田居生活所有想象的有力之法与通途捷径。

此情此景，宋卫平的蓝绿城在做，并且已经做成了经典，绿地的拾野川，会有何不同？

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